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从山东“楼垮垮”看问题建筑物常见的质量问题
作者:
东岳机械
发布时间:
2010-2-21
浏览量:
1802
 
      近日,山东烟台出现的“楼垮垮”事件被媒体炒得沸沸扬扬。投资4000多万的烟台汽车东站大楼历经5年之后,如今变成了“危楼”,引发各界人士广泛关注。虽然,烟台市委、市政府正在组织调查中,但“危楼”所存在的质量现象实在令人发指。结合当前国内一些建筑物出现的质量问题,笔者总结出如下几种常见现象。
从山东“楼垮垮”看问题建筑物常见的质量问题
一、天花板:水泥成块状自动脱落
  据烟台汽车东站安全科科长陈培合介绍,烟台汽车东站于2004年7月正式投入使用,半年之后,候车大厅的天花板就出现水泥脱落现象,而且越来越严重。刚开始出现水泥块鼓包,后来就自动往下脱落。曾导致候车的乘客被砸伤现象。
  经过相关部门检测之后得出的结论是:里面的钢筋风化以后发生膨胀,膨胀以后钢筋粉末把水泥块顶了下来。
  而建筑物中存在这种天花板水泥成块往下坠落的现象比比皆是。比如,据8月份媒体报道,武昌一家小区从18楼掉下水泥块,砸坏一辆奥迪车;在江西九江甘泉小区的某户人家,凌晨时刻卧室天花板水泥块往下掉,砸伤了正在熟睡的一家三口。
二、楼板:偷工减料厚度严重不足
      关于烟台汽车东站大楼,有媒体记者在二楼洗浴中心简单测量了一下楼板,发现楼板实际厚度为10厘米,而当初设计时它的厚度本应该是70厘米。
而同样的问题,也曾在浙江出现。今年8月份,住在浙江省桐乡市太阳湖小区的一位住户发现天花板渗水,觉得楼板可能存在问题。请桐乡市建设局质检站测量,结果发现楼板厚度仅为7.9厘米,而设计时要求为12厘米。因此,被媒体炒出了浙江“楼薄薄”事件。如今人们都称此小区为“楼薄薄”小区。
三、保温层:以建筑垃圾等物填充
  关于烟台汽车东站大楼保温层中夹杂大量的建筑垃圾、编织袋、塑料袋及木条等杂物问题。早在2006年4月,山东省建筑科学研究院建筑工程质量监督检验测试中心就对该楼部分楼层作出过八项不合规范和设计要求的鉴定结论。在鉴定中尤其指出,保温层中夹杂大量的建筑垃圾,其安全隐患不容忽视。
四、墙体:毛竹代替钢筋
     最近的一次“毛竹代替钢筋”事件是发生在浙江义乌丹桂苑小区,11月份,一业主发现自己斥资数百万元购买的高档住宅中的墙体里竟用毛竹代替钢筋,而且房梁上出现了多处裂缝,被网友戏称为“楼脆脆”。从而引发出又一建筑物质量事件。
      鉴于问题的严重性,开发新型建材已是大势所趋,新型建材市场将具有较大的发展潜力。
 

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